Apartamento T1

✨ T2 no Centro das Caldas das Taipas | Elevador, Varandas e Edifício Renovado
Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado em pleno centro das Caldas das Taipas — uma localização privilegiada para quem valoriza comodidade, acessos rápidos e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.
Inserido no 5.º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas varandas, excelente exposição e por estar pronto a habitar, após várias melhorias recentes.
🔧 Melhorias efetuadas:

• Pintura integral recente
• Chão novo num dos quartos
• Casa de banho renovada com nova base de duche e lavatório
• Cozinha parcialmente renovada

🏢 Edifício valorizado:
A fachada foi recentemente intervencionada, com pintura e aplicação de isolamento térmico exterior (capoto), garantindo maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.
📌 Principais características:

• Tipologia T2
• 5.º andar com elevador
• Varandas
• Pronto a habitar
• Condomínio económico: apenas 20€/mês
• Facilidade de estacionamento nas proximidades
• Certificado energético: Classe E (válido até dezembro de 2030)

📍 Localização de excelência:
Situado no Largo da Botica, mesmo em frente à Escola Secundária e próximo da zona do estádio. Encontra-se rodeado de supermercados, comércio local, restaurantes, escolas, serviços e transportes, com ótimos acessos a Guimarães e outras localidades.
💰 Preço: 199.900€
(Anteriormente: 220.000€)
Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com ótima relação qualidade/preço, num edifício com obras já realizadas e numa das zonas mais procuradas das Taipas.
💳 Possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação bancária).
Bellevue Real Estate | AMI 25420